公房住了二十年能否办理房产证？

公房居住二十年不一定能办理房产证，需视具体情况而定。分析：公房即公有住房，其产权通常归属于国家或单位，而非个人。因此，即便居住多年，若未经合法程序购买或获得产权转移，个人是无法办理房产证的。需了解公房的具体性质、管理规定及当地政策，判断是否具备购买或产权转移的条件。提醒：若尝试办理房产证但遭遇阻碍，或发现公房面临拆迁、改造等情况，可能表明问题较为严重，应及时咨询专业律师寻求解决方案。
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处理方式：从法律角度看，处理公房房产证问题的方式主要包括了解政策、申请购买、产权转移诉讼等。选择方式时，应首先了解当地关于公房管理的相关政策法规，明确个人是否具备购买或产权转移的条件。若符合条件，可尝试向相关部门申请购买或办理产权转移手续。若遇阻碍，可考虑通过法律途径解决，如提起产权转移诉讼。
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具体操作：1.**了解政策**：查询当地关于公房管理的政策法规，明确公房的性质、管理规定及购买条件。2.**申请购买**：若政策允许，向相关部门提交购买申请，提供必要的证明材料，如身份证明、居住证明等。3.**产权转移**：若已购买公房或符合产权转移条件，向相关部门申请产权转移手续，缴纳相关税费。4.**法律途径**：若遇阻碍，可咨询专业律师，了解法律途径，如提起产权转移诉讼，提供充分的证据证明个人权益。5.**关注后续**：在办理过程中，密切关注政策变化及办理进展，及时应对可能出现的问题。