买二手房交定金10万可以退吗

二手房定金在一定条件下可以退。根据《合同法》等相关法律规定，若买方按约履行，定金可抵价款或退回；若因不可归责原因不能履行，定金可退；若卖方违约，定金可双倍退回。不及时处理可能导致权益受损，如定金被无故扣押或丧失双倍返还机会。
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处理二手房定金退还问题，常见方式有协商、诉讼等。若双方能达成一致，可通过协商解决；若协商无果，可依法提起诉讼，根据合同约定及法律规定维护自身权益。选择方式时，应考量效率、成本及自身情况。
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二手房定金可退。操作如下：1. 若买方按约履行，要求定金抵价款或退回；2. 若因不可归责原因，与卖方协商退还定金；3. 若卖方违约，要求双倍退还定金，并可考虑提起诉讼。每种情况均需保留相关证据，确保权益不受损害。