房子未过户遇拆迁，拆迁款归原房主，但应赔偿买受人损失。依据《物权法》等，房屋所有权以登记为准，未过户则所有权仍属原房主。若因未过户导致买受人经济损失，原房主需赔偿。不及时处理，买受人可能面临无法获得应有补偿的风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子未过户拆迁，需及时处理。1.立即与原房主沟通，明确拆迁款归属及赔偿事宜，争取协商解决。2.若协商无果，收集买卖合同、付款凭证等证据，准备法律诉讼，要求原房主赔偿损失。3.也可寻求第三方调解机构介入，以更快速、低成本的方式解决问题。4.无论选择何种方式，均需保留好相关证据，确保自身权益不受损害。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此类问题，可协商、诉讼或调解。面对拆迁款归属问题，首先尝试与原房主协商，协商不成可通过法律诉讼或调解机构解决。选择方式时，需考虑效率、成本及双方关系。
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