房产证名字非本人不可抵押。依据《物权法》等相关法律，抵押需产权人同意。若非产权人操作，可能导致法律纠纷及财产损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不可抵押。操作如下：1. 若房产证名字错误，带身份证、房产证至房管局申请更正。2. 若需用房产抵押，先与产权人沟通，获得其书面同意，再进行抵押操作。3. 未经产权人同意擅自抵押，将承担法律责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此类问题，常见方式为更正房产证名字或获得产权人授权。若名字错误，应前往房管局更正；若需抵押，必须获得产权人书面同意。
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