房屋差价损失可协商或参照市场成交价、评估确定。法律依据参照司法实践，如《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等，未具体规定计算方式，但明确了协商或市场比较、评估等认定原则。不及时处理，可能导致损失无法准确认定，影响权益保护。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋差价损失处理，常见方式有协商确定、市场比较、专业评估。选择时，应优先考虑协商；协商不成，则参照最类似房屋市场成交价；仍无法确定，则通过专业机构评估。这样既能确保公平，又能避免纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋差价损失计算如下：1. 双方能协商的，按协商结果确定；2. 协商不成，比照最类似房屋市场成交价计算差价；3. 无相似房屋比照，通过专业评估机构确定差价；4. 认定时间点需考虑守约方请求、合同履行期限等因素；5. 综合考虑守约方履约情况、违约方预见差价，合理确定损失。
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