小区无障碍车位能卖吗

小区无障碍车位一般不能单独出售，需遵循规划用途。分析：无障碍车位是为残障人士特别设计的，其规划、建设和使用均受到相关法律法规的严格约束。一般来说，这类车位不能作为普通车位进行买卖，而应保留其特殊用途，以满足残障人士的停车需求。若开发商或物业擅自出售无障碍车位，可能构成违法行为。提醒：若发现无障碍车位被非法占用或出售，且情况持续恶化，影响残障人士正常使用，应及时向相关部门举报并寻求法律援助。
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具体操作：1. 若发现无障碍车位被占用或出售，首先应与物业或开发商沟通，明确其违法性，要求恢复原状。2. 协商无果时，可向当地住建局、残联等部门投诉，提交相关证据材料，请求其介入调查并处理。3. 若投诉仍未能解决问题，可考虑聘请律师提起诉讼，要求物业或开发商承担法律责任，包括但不限于停止侵害、恢复原状、赔偿损失等。在诉讼过程中，需准备好充分的证据材料，如车位规划图、购买合同、现场照片等，以支持自己的主张。同时，也需了解相关法律法规及司法实践，以便更好地维护自身权益。
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处理方式：从法律角度看，处理小区无障碍车位问题的方式主要有投诉、协商、诉讼等。选择方式时，应优先考虑与物业或开发商进行协商，寻求和解；若协商无果，可向相关部门（如住建局、残联等）投诉；必要时，还可通过法律途径提起诉讼，维护自身合法权益。