开发商破产已付房款可优先受偿。依据《企业破产法》，买房人可申请房产转移或优先受偿，否则可能面临房款损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫开发商破产，房款可这样处理：1. 尽快联系房地产管理部门，申请房屋所有权转移和登记变更；2. 若无法转移房产，则向法院申请以房折价或拍卖、变卖房产，确保优先受偿，减少损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为申请房产转移或优先受偿。若开发商破产，应首先尝试转移房屋所有权；若无法转移，则通过法律途径申请优先受偿。
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